巴黎再度吸引富人的目光 RICH IN LOVE AGAIN FROM PARIS

法国首都巴黎位列“百万富翁最喜爱的城市”排行榜第五名。

国际高端房地产公司巴恩斯Barnes的一份问卷调差显示，在2016年，巴黎这座城市重新回到了“富人们最喜爱的城市”排行榜第五名。而在2015年的评选中，巴黎位列第7名，在2014年的评选中，巴黎位列第10名。2016年以后，法国的浪漫之都巴黎终于在伦敦、纽约、东京和悉尼之后，成为了世界第五大资本聚集地。

2016年，反弹之年…

去年，高端房地产风向标之一的巴恩斯公司Barnes的营业额增长了11%。巴恩斯的总裁Thibault de Saint-Vincent现实表示：“4百万欧元以上的高端房产交易额甚至增长了36%。”这些房产多数位于塞纳河畔或在风景优美的花园旁边。

在下一届总统上任之前

2015年末的恐怖袭击使得巴黎房产市场预冷，而在2016年9月，巴黎的房产市场正式触底（交易额减少16%）。尼斯的恐怖袭击使得很多人相信，法国已经成为了恐怖分子的目标国家。而总统大选又为目前局势蒙上了一层迷雾。许多现实的问题摆在眼前：巨富税（ISF）仍会被保留吗？海外投资人会像在伦敦那样支付额外费用吗？巴恩斯公司Barnes表示，11月15日总统大选结果揭晓后，市场将在6个月的调整期后恢复活力。

极快的销售速度

投资人越来越果敢：很多房子在上线24-48小时内即成功售出。在巴黎Neuilly-sur-Seine地区的一处152平方米的4居室，仅上线了一个晚上，次日清晨9点即以175万欧元的价格售出！而另一处225平方米的位于巴黎特纳广场（place des Ternes）的住房，成功地以295万欧元的价格卖给了第二个现场看房的买家。

区域选择的多元化

相比较于传统热门区域（巴黎西部地区或圣日耳曼区），白手起家的富豪们更喜欢一些更有趣的区域：时尚云集的玛黑区，充满艺术气息的蒙马特高地等。而巴士底狱附近的一栋别墅则刚刚以一千万欧元的价格成交。

海外投资人回归

即便来自俄罗斯的投资人并不看好法国市场，目前的主要投资人仍然来自海外。一家中国工业企业以250万欧元的价格购买了香榭丽舍大街旁的地产，而圣路易岛的房产有一半是由海外投资人购买的，他们平均一年只会在岛上住3周。

富人们最喜欢的城市排名（以百分为标准）

Londres,UK 伦敦，英国 77

New York,USA 纽约，美国 75

Tokyo,Japon 东京，日本 70

Sydney,Australie 悉尼，澳大利亚 61

Paris,France 巴黎，法国 60

Chicago,USA 芝加哥，美国 59

San Francisco,USA 旧金山，美国 59